宝山置业哪块强?就看罗店和顾村两大板块

2016-12-28 16:00:00|来源:新浪房产原创
摘要| 自从闸北和静安合并之后,小编惊奇地发现不但老闸北板块的房价有了上升,就连新静安的邻居宝山区的房价也有所带动。近日,宝山区在2016年重点地块推介会上指出:罗店和顾村将成为宝山区未来着重发展的两大区域,可以预见将来这两个区域的价值将会再次提升。

??新浪乐居 (编辑 叶嘉颖)自从闸北和静安合并之后,小编惊奇地发现不但老闸北板块的房价有了上升,就连新静安的邻居宝山区的房价也有所带动。近日,宝山区在2016年重点地块推介会上指出:罗店和顾村将成为宝山区未来着重发展的两大区域,可以预见将来这两个区域的价值将会再次提升。在上海置业,购房总要随着规划走,上升的潜力才会更大,让我们一起来看看下这两个区域有什么优势吧!

宝山置业哪块强?就看罗店和顾村两大板块

??1、价格优势

??宝山区最早发展起来的板块是一些比较靠近市区的板块如大华板块、祁连板块、共富共康板块、淞南板块,由于板块发展比较早虽然目前板块内配套已经成熟,但是因为靠近静安区所以价格处于高位,板块内新房房源也并不多,这些板块新房可达6万多每平米的均价。而顾村板块、罗店板块、月浦板块、罗泾板块等等的价格就低了很多,新房均价仅4万左右。而且在政府未来的大力发展下,板块内的学校、医疗、商业等也将逐渐完善,未来房价的上升空间还很大。

??2、交通优势

??宝山区内共有三路南北走向的地铁线路,分别是1号线、3号线和7号线,而顾村板块和罗店板块内就有7号线地铁站可供出行,交通便利。而且目前还有15号线在建中,也将途径罗店板块和顾村板块,板块内的交通还将更加便利。

??3、生态优势

??说到顾村板块,肯定第一想到的就是顾村公园。而罗店板块则拥有上海市区第二大人工湖—美兰湖,都是宝山区无法复制的生态优势,也是宝山区内少有的一抹绿色,使得顾村和罗店拥有生态宜居的特点。

??顾村和罗店两个板块拥有着无法媲及的生态优势,处于洼地的价格优势,出行便利的交通优势,未来还将被政府着重发展,前景美好。有意向在宝山置业的购房者们不妨考虑下这两个板块内的优质楼盘。

??推荐项目:金地天地云墅

宝山置业哪块强?就看罗店和顾村两大板块

??项目位于宝山顾村公园板块,距离顾村公园仅1.5公里,坐拥双地铁线(7号线和建设中的15号线)。项 目主推洋房、别墅以及少量的高层公寓,户型设计是亮点,采用国际竞争智能系统,13米南向面宽,个性收纳空间;入户“主人访客”等设计,使三口之家、甚至 三代同堂都能舒适居住。

??周边配套:

??金地天地云墅位于宝山顾村板块,距离顾村公寓1.5公里,周边生活配套齐全,商业配套有正大乐城宝山店、顾村沃尔玛、绿地北郊广场、龙湖北城天街等,周边学校有顾村中心小学、顾村中学、宝安公路九年一贯制学校,为业主生活带来便利。今后地铁15号线的开通运营,出行交通将更加便利。

??在售信息:

??金地天地云墅项目目前暂无房源在售,预计后期会加推公寓和洋房,其中公寓建筑面积约94、115平,洋房面积约126、142平米,具体加推时间待定,详情可致电售楼处咨询。

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??说到罗店的美兰湖周边区域,可以说是被小别墅包围了,这边环境怡人,幽静舒适。下面小编就来推荐一个位于罗店板块的别墅项目。

??推荐项目:远洋鸿郡

??项目风格:

宝山置业哪块强?就看罗店和顾村两大板块

??远洋鸿郡位于上海市宝山区美兰湖区域,产品风格为英式乔治亚与简约法式外立面,产品形态包括:联排(建面约178-226平米),类独栋(建面约350-370平米)。

??交通情况:

??远洋鸿郡周边有众多楼盘,远洋丽兹堡、阳光城花满墅、正荣国领等等,项目周边出行主要依靠公交和自驾,周边最近的地铁站是直线距离约1.41公里的7号线罗南新村站。

??在售信息:

??远洋鸿郡在售高尔夫类独栋别墅,建筑面积约350平左右,总价1800-2050万/套,具体一房一价,房源余量14套左右。更多楼盘详情请致电咨询。

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??推荐项目:龙湖北城天街

??龙湖北城天街是宝山顾村板块的商住项目,大型商业综合体。北城天街南区2号楼在售户型为建筑面积约37-70平一至两房,均价约32000元/平,项目另有建筑面积约60-300平商铺12月持续在售,更多详情请致电售楼处。

??龙湖北城天街地处成熟的顾村大型居住区,本案毗邻顾村公园,项目西侧另带1.3万平方米市民公园,“双公园”配置。

??龙湖北城天街地块位于顾村配套商品房基地块中 心位置,周边多数居住社区已建成。


??推荐项目:宫园巧筑

??企业背景:

??宫园巧筑是新加坡物业开发商——永泰亚洲在上海的项目。永泰亚洲1955年创办于香港,1963年注册成立于新加坡;1984年涉足房地产,在新加坡成功开发运营约50个项目,是新加坡的地产开发企业。

宝山置业哪块强?就看罗店和顾村两大板块

??周边配套:

??宫园巧筑项目直线距离约697米处有有美兰湖高尔夫俱乐部和五星级美兰湖皇冠假日酒店。项目产品类型由平层公寓、叠墅,联排组成。项目周边拥有BMW高尔夫大师赛指定的36洞生态高尔夫球场(直线距离约697米)。除此之外,项目享有国际和平妇幼保健医院(直线距离约701米)、国际会议中心(直线距离约950米),诺贝尔科技公园(直线距离约412米)、宝龙城市广场(直线距离约1.65公里)。

??在售信息:

??宫园巧筑目前在售叠加别墅,建筑面积为140-175平,均价38000-43000元/平。更多楼盘详情请致电售楼处。

宝山置业哪块强?就看罗店和顾村两大板块

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